Nous vous proposons ce magnifique appartement T3 en duplex de 70,04 m2 loi Carrez, lumineux situé au premier étage d'une résidence au calme
Sa belle terrasse ensolleillé d'environ 18 m2, agrémentée de grandes jardinières, offre un agréable cadre verdoyant et constitue un véritable espace de vie extérieur.
Il comprend une entrée avec vestiaire et interphone, un séjour ouvrant sur la terrasse, une cuisine équipée et des WC séparés.
A l'étage, un palier avec grand placard, dessert deux belles chambres offrant de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains.
Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques , chauffage central gaz et fibre optique complètent les prestations. La résidence, sans ascenseur, bénéficie de faibles charges de copropriété. Des places de stationnement sont à disposition, sans emplacement privatif attribué.
Un atout majeur : la réfection des toitures-terrasses et les travaux de VMC sont actuellement en cours, pris en charge par le vendeur. Les travaux de toiture bénéficieront d'une garantie décennale.
A proximité des commerces et des transports en commun, avec la gare de Longueau accessible dans le secteur
Contactez nous pour organiser une visite Julie TELLIER (EI Agent commercial RSAC 83988195) au 0623042731 ou Sylvie DUCHATEL (EI Agent Commercial RSAC 394273874) au 0625175386
ALBERT ANCRE IMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 654
Prix : 169200 €uros FAI
Bien soumis au statut de la copropriété :
Nombre de lots : 229
Charges prévisionnelles annuelles : 900 €
Aucune procédure en cours
