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Amiens (80090)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 54.4 m²

Ascenseur

137 500 €

Réf 524

Appartement F2 au dernier étage avec ascenseur.

Dans le quartier St Acheul dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Amiens, venez découvrir ce bel appartement lumineux offrant une vue dégagée sur la Tour Perret et la Cathédrale.

Il se compose : d'une entrée, cuisine indépendante avec un accès à une première terrasse, le séjour salon de 21 m2 (placard) vous acceuille ensuite avec une seconde terrasse, parfaite pour vos moments de détente.

Côté nuit : une chambre de 11 m2, dressing, salle de bains, w.c.indépendant.

Parking et cave

LE PLUS : à proximité de la Gare SNCF, gare routière Amiens et gare Longueau

Un bien rare, ne le laissez pas passer !

Prix : 137 500€ FAI - Réf 524 - LIBRE à la vente

Contactez-moi vite !! Tél : 06 25 17 53 86 Sylvie DUCHATEL EI Agent Commercial Numéro RSAC 394273874 Amiens

Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 54,40 m²
carrez 54,40 m²
séjour 20,60 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1984
1 parking(s)
3 niveau(x)
3ème étage
ascenseur
vue Tour Perret - Cathédrale
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 3

entrée 1.5 m²
cellier 3.6 m²
chambre 11.25 m²
Dégagement 2.7 m²
Placard 0.65 m²
salle de bain 4.85 m²
cuisine 7.85 m²
salon/sejour 20.6 m²
WC 1.4 m²
cave 3.96 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 137 500 €

Prix net vendeur 130 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %

Albert Ancre Immo

albert.ancre-immo@orange.fr

6 rue de Gomicourt 80300 Albert

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