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Amiens (80080)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78.16 m²

149 000 €

Réf 543

A deux pas du Centre ville d'Amiens et du Parc Saint Pierre, découvrez cet appartement F3 et sa loge situé dans une Résidence.

Il offre une belle pièce de vie et bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée, cuisine, deux chambres, salle de bain, bureau, placard.

La situation géographique est idéale : à proximité de la Citadelle, de l'école ISIEE, Fac de Droit, L'UFR des Arts, ......, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif ou une colocation étudiante.

Actuellemet loué, l'appartement sera libre de toute occupation à compter du 3/11/2025.

Ne passez pas à côté de ce bien où qualité de vie rime avec potentiel !

Prix : 149 000 € FAI Réf : 543

Contactez-moi sans tarder : Sylvie DUCHATEL EI 06 25 17 53 86 Agent Commercial RSAC : 394273874 Amiens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 78,16 m²
carrez 78,16 m²
séjour 25,93 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 25.93 m²
cuisine 4.80 m²
entrée 2.05 m²
Placard 0.74 m²
Couloir distribution 8 m²
chambre 9.35 m²
chambre 11.46 m²
salle de bain 4.24 m²
WC 1.04 m²
bureau 4.32 m²
Loge du gardien 6.23 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix net vendeur 142 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 142 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.93 %

Taxe foncière annuelle 1 398 €

Albert Ancre Immo

albert.ancre-immo@orange.fr

6 rue de Gomicourt 80300 Albert

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