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Montauban-de-Picardie (80300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 125 m²

2650 m²

265 000 €

Réf 631

À 10 min d’Albert, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée : pièce de vie d’environ 46 m² avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour et poêle à bois, 3 chambres, salle d’eau et WC indépendant.

À l’étage, un grenier aménageable permet d’envisager la création de 2 chambres et une salle d’eau.

Côté confort et économies d’énergie : DPE C, chaudière à granulés, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, double vitrage et isolation extérieure.

La propriété dispose également d’un parking intérieur, de nombreuses dépendances aménageables, dont une pièce de réception déjà aménagée d’environ 40 m², ainsi que 2 garages.

Le tout sur un agréable terrain d’environ 2 500 m².

Un bien idéal pour une famille, un artisan ou un projet offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder !

nous contacter au 06 33 53 50 80

Yvan DEHUYSER EI Agent Commercial

ALBERT ANCRE IMMO

Numéro RSAC 839888187 Amiens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 125 m²
carrez 125 m²
terrain 2 650 m²
séjour 31 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
4 garage(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 31 m²
cuisine 15 m²
entrée 2.50 m²
chambre 11.50 m²
chambre 12.50 m²
chambre 12 m²
salle d'eau 5 m²
WC 2 m²

Etage 1

palier 17.80 m²
pièce d'eau 3 m²
chambre 15.80 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Albert Ancre Immo

albert.ancre-immo@orange.fr

6 rue de Gomicourt 80300 Albert

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