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Laviéville (80300)

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 142 m²

2
1390 m²
273 500 €
Réf 544

Située entre Albert et Amiens, cette belle maison individuelle vous offre 142 m² habitables sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 1 395 m² environ.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

  • Une entrée,

  • Une vaste pièce de vie de 65 m² comprenant un séjour lumineux avec poêle à pellets et une cuisine ouverte, aménagée et équipée,

  • Deux chambres confortables,

  • Une salle d’eau moderne,

  • Un WC indépendant,

  • Un cellier / buanderie.

À l’étage :

  • Un palier desservant trois belles chambres,

  • Une seconde salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez de :

  • Une grande terrasse avec pergola bioclimatique,

  • Un chalet, des dépendances,

  • Un accès véhicule sur le terrain,

  • Un jardin paysagé, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Les plus :

  • Double vitrage,

  • Volets roulants électriques,

  • Chauffage au poêle à pellets (économique et écologique),

  • Environnement calme et recherché.

==> Idéal pour une grande famille ou pour télétravailler au calme tout en restant proche d’Amiens !

Contactez-nous pour organiser une visite !


ALBERT ANCRE IMMO

0623042731


Julie TELLIER EI Agent Commercial

Numéro RSAC 839888195 Amiens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 142 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 1 390 m²
  • séjour 43 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 2 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 21 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 11 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • cellier 10.50 m²
  • WC
  • salon/sejour 43 m²

Etage 1

  • chambre 9 m²
  • chambre 9.50 m²
  • chambre 11 m²
  • salle d'eau 5 m²
  • palier 6 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 273 500 €
Prix net vendeur 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.19 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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Albert Ancre Immo Agence