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Miraumont (80300)

Maison de village 6 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

1911 m²

264 000 €

Réf 501

Maison en briques avec chambres d'hôtes et dépendances - 1630 m² de terrain

A vendre : jolie maison en briques avec entrée sous porche, sur un terrain d'environ 1630 m², idéal pour une famille et/ou un projet de chambres d'hôtes.

Le bien comprend :

- une belle entrée

- un séjour salon lumineux avec parquet et carrelage ancien

- une grande cuisine de 30 m²

- 2 chambres au rez de chaussée

- Salle de bain (douche et baignoire), buanderie, WC séparés

- à l'étage : un palier dessservant une chambre et 2 greniers aménageables (possibilités de créer 2 chambres supplémentaires)

- nombreuses dépendances (aménageables)

- cave et chauffage central

Atout majeur :

2 chambres d'hôtes indépendantes avec salle d'eau privatives !

Maison avec beaucoup de charme, beaux volumes et potentiel d'évolution.

ALBERT ANCRE IMMO

0623042731

Julie TELLIER EI Agent Commercial

Numéro RSAC 839888195 Amiens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
carrez 160 m²
terrain 1 911 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (fioul)
1 garage(s)
2 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 15 m²
chambre 14.50 m²
entrée 11.50 m²
salon/sejour 39 m²
cuisine 32.50 m²
salle de bain 13 m²
buanderie 11.50 m²
WC 1.50 m²

Etage 1

chambre 12.50 m²
palier 17 m²
Grenier aménageable m²

Etage -1

cave m²

Etage 2

chambre 21 m²
chambre 25 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €

Prix net vendeur 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6 %

Albert Ancre Immo

albert.ancre-immo@orange.fr

6 rue de Gomicourt 80300 Albert

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