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La Neuville-lès-Bray (80340)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

298 m²

129 200 €

Réf 639

Située à La Neuville-lès-Bray, à proximité de Bray sur Somme, bourg tous commerces, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie de 44 m² avec poêle à pellets, une cuisine meublée ainsi qu'une salle d'eau avec coin laverie et WC.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres en enfilade.

Les principaux travaux ont déjà été réalisés (isolation, électricité, carrelage...), offrant un bon confort de vie. DPE : D.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle d'environ 300 m².

Les + : Pièce de vie de 44 m², Jardin clos sans vis-à-vi, Idéal primo-accédants ou investissement locatif

À visiter sans tarder !

Je suis à votre disposition pour vous accompagner et organiser une visite au 06 23 04 27 31

Julie TELLIER EI Agent Commercial

Albert Ancre Immo

Numéro RSAC 839888195 Amiens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
terrain 298 m²
séjour 43 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 43.50 m²
cuisine 10.50 m²
salle d'eau 5.50 m²
buanderie 4.50 m²

Etage 1

chambre 9.50 m²
chambre 5.50 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 200 €

Prix net vendeur 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,67 %

Taxe foncière annuelle 500 €

Albert Ancre Immo

albert.ancre-immo@orange.fr

6 rue de Gomicourt 80300 Albert

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