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La Neuville-lès-Bray (80340)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 165 m²

2
2062 m²
1
279 900 €
Réf 595

Située à La Neuville-lès-Bray, découvrez cette longère en briques offrant de beaux volumes et un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances.

Avec 165 m² habitables et près de 700 m² de dépendances, cette propriété conviendra parfaitement à une famille, un artisan ou à un projet nécessitant de grands espaces de stockage ou d’aménagement.

La maison :

Une grande partie de la maison est de plain-pied, offrant un confort de vie très appréciable.

Au rez-de-chaussée :

  • Belle entrée

  • Cuisine dinatoire de 18 m², aménagée et équipée

  • Grand séjour de 50 m² avec cheminée centrale, offrant un bel espace de vie lumineux

  • 3 chambres, dont une grande chambre de 23 m²

  • Salle de bain avec douche et baignoire

  • Salle d’eau

  • WC indépendant

À l’étage :

  • 4ième chambre spacieuse, pouvant être divisée en deux chambres selon les besoins.

Le véritable atout de ce bien : environ 700 m² de dépendances, offrant de nombreuses possibilités (activité professionnelle, stockage, atelier, aménagement futur).

Vous trouverez également :

  • Entrée cochère

  • Garage et laverie

  • Double vitrage PVC

  • Volets roulants électriques

  • Pompe à chaleur neuve

  • DPE : D

Extérieur

La propriété bénéficie d’un environnement agréable avec accès à la rivière, tout en restant proche des commodités, elle est construite sur une parcelle de 2060 m² env

Les points forts :

Pièce de vie lumineuse de 50 m²
Maison en grande partie de plain-pied
Cuisine dinatoire de 18 m²
700 m² de dépendances offrant de nombreuses possibilités
Pompe à chaleur neuve

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 33 53 50 80

Yvan DEHUYSER EI Agent Commercial

ALBERT ANCRE IMMO

Numéro RSAC 839888187 Amiens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 165 m²
  • carrez 165 m²
  • terrain 2 062 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 50 m²
  • cuisine 18 m²
  • chambre 23.50 m²
  • chambre 10 m²
  • chambre 9.50 m²
  • salle de bain 6 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • bureau 7 m²
  • WC 1.50 m²
  • buanderie 5 m²
  • chambre
  • Dépendance, garage, entrée cochère, ecurie 700 m²

Etage 1

  • chambre 19.20 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 900 €
Prix net vendeur 265 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 265 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,62 %
Taxe foncière annuelle 820 €

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