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Amiens (80090)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 97.73 m²

378 m²

200 000 €

Réf 548

Sylvie DUCHATEL vous propose cette amiénoise avec une trés belle façade offrant : une entrée avec grand placard, séjour salon convivial, cuisine aménagée, une salle de bain de plain-pied et des wc.indépendant.

A l'étage un palier dessert trois belles chambres et un bureau.

Cave avec belle hateur sous plafond, aménageable selon vos envies.

Jardin de 378 m2 clos

Le plus : la façade avant est équipée de volets roulants électriques. Chauffage central au gaz, récemment certaines toitures ont été rénovées par des professionnels.

PRIX : 200 000 € - Réf : 548 S

Cette maison allie charme, confort et potentiel ! .... venez la visiter sans attendre ! Sylvie DUCHATEL EI 06 25 17 53 86 - Agent Commercial 394273874 RSAC Amiens.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 97,73 m²
terrain 378 m²
séjour 25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz)
2 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 25.09 m²
cuisine 13.74 m²
WC m²
salle de bain 5.83 m²
entrée 4.50 m²

Etage -1

cave m²

Etage 1

chambre 14.18 m²
chambre 10.20 m²

Etage 2

chambre 12.71 m²
bureau 6.36 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 000 €

Prix net vendeur 193 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 193 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Albert Ancre Immo

albert.ancre-immo@orange.fr

6 rue de Gomicourt 80300 Albert

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Albert Ancre Immo Agence

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