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Salouël (80480)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160.2 m²

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811 m²
457 500 €
Réf 605

Nouveauté - derrière son porche, découvrez cette maison pleine de charme offrant : superbe cuisine équipée mêlant ancien et contemporain (carrelage de caractère, cheminée) - Grand séjour traversant baigné de lumière avec cheminée insert -Salle de bain avec baignoire et douche - W.C indépendant - chambre de plain-pied (possibilité de créer une suite parentale) - Lingerie / cellier. A l'étage : 3 belles chambres - bureau - W.C - grenier aménageable pour encore plus de surface exploitable.

Ce qui fait la différence :

Un bien aux multiples possibilités : Gîte (proximité CHU) - Activité professionnelle ou libérale - Résidence principale avec revenus complémenttaires - Collectionneur automobile .....

Cour intérieure sécurisée, stationnement facile (plusieurs véhicules, utilitaires....)

Dépendances et granges offrant un potentiel exceptionnel (activité, stockage, collection.....)

Une dépendance d'environ 60 m2 idéale pour créer un espace bien-être ou piscine intérieure

Ce type de bien avec autant de potentiel est très recherché sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour ne pas laisser passer cette oportunité : Sylvie DUCHATEL EI 06 25 17 53 86

Agent Commercial RSAC Amiens 394273874

PRIX : 457 500 € FAI - Réf 605

Les informations relatives à l'état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 160,20 m²
  • terrain 811 m²
  • séjour 35 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 24 m²
  • chambre 19 m²
  • salle de bain 8 m²
  • salon/sejour 35 m²
  • Lingerie / Cellier 13 m²
  • WC

Etage 1

  • palier 5.75 m²
  • bureau 6 m²
  • chambre 13 m²
  • WC
  • chambre 14.50 m²
  • chambre 17 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 457 500 €
Prix net vendeur 440 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %
Taxe foncière annuelle 641 €

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