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Albert (80300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 100 m²

219 m²

145 000 €

Réf 648

Exclusivité - Dans un secteur recherché d’Albert, à proximité du Vélodrome, découvrez cette maison en briques d’environ 100 m² habitables.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/salon d’environ 33 m², une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.

À l’étage : 2 chambres (11 m² et 16 m²), Au second, une grande pièce de 23 m², pouvant être aménagée en grande chambre.

La maison dispose du double vitrage PVC, volets roulants, chauffage central gaz de ville, tout-à-l’égout et bénéficie d’un DPE D.

Une cave, une terrasse, un jardin et une petite dépendance complètent ce bien.

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Je suis à votre disposition pour vous accompagner et organiser une visite au 06 33 53 50 80

Yvan DEHUYSER EI Agent Commercial

ALBERT ANCRE IMMO

Numéro RSAC 839888187 Amiens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 100 m²
carrez 80 m²
terrain 219 m²
séjour 33 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage central : radiateur (gaz de ville)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
cave
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 33 m²
cuisine 11.5 m²
salle d'eau 4 m²
WC 1.30 m²

Etage 1

chambre 16.50 m²
chambre 10.50 m²

Etage 2

chambre 22.50 m²

Etage -1

cave m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 000 €

Prix net vendeur 135 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 135 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,41 %

Taxe foncière annuelle 1 084 €

Albert Ancre Immo

albert.ancre-immo@orange.fr

6 rue de Gomicourt 80300 Albert

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