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Albert (80300)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

636 m²

169 900 €

Réf 638

Idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Albert, cette maison rénovée offre de beaux volumes.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande cuisine récente dinatoire de 23 m² ouverte sur le salon, une véranda et un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une grande chambre mansardée de 40 m² au sol.

Vous profiterez également d'un garage 2 voitures, d'un accès véhicules sur le terrain, d'une dépendance attenante, etvd'un jardin clos et arboré, le tout sur une parcelle d'environ 640 m².

Les + : nombreux travaux de rénovation déjà réalisés (isolation, menuiseries avec volets roulants électriques, électricité, plomberie...), tout-à-l'égout et proximité immédiate du centre-ville.

Une maison familiale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Je suis à votre disposition pour vous accompagner et organiser une visite au 06 33 53 50 80

Yvan DEHUYSER EI Agent Commercial

ALBERT ANCRE IMMO

Numéro RSAC 839888187 Amiens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
carrez 115 m²
terrain 636 m²
séjour 12 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
2 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 22.50 m²
salon/sejour 12 m²
WC 1.50 m²
entrée 6 m²
véranda 13 m²

Etage 1

chambre 9 m²
chambre 10 m²
chambre 11 m²
salle d'eau 5 m²

Etage 2

chambre 20 m²

Etage -1

cave m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 900 €

Prix net vendeur 160 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,19 %

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Albert Ancre Immo

albert.ancre-immo@orange.fr

6 rue de Gomicourt 80300 Albert

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