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Albert (80300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

185 m²

149 900 €

Réf 630

Idéalement située à proximité du centre-ville et du jardin public, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée, elle offre une belle entrée, une cuisine aménagée avec espace repas ouverte sur un salon de 17 m², une salle de bains et un WC indépendant.

Le premier étage dessert deux belles chambres, et le deuxième étage accueille une troisième chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'un jardin et d'une dépendance.

Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, menuiseries… Aucun travaux à prévoir.

Son DPE C témoigne de la qualité des travaux réalisés et constitue un avantage appréciable pour les futurs propriétaires.

À découvrir sans tarder !

Je suis à votre disposition pour vous accompagner et organiser une visite au 06 23 04 27 31

Julie TELLIER EI Agent Commercial

Albert Ancre Immo

Numéro RSAC 839888195 Amiens

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
terrain 185 m²
séjour 17 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.90 m²
salle de bain 6.10 m²
WC 1.40 m²
cuisine 13.60 m²
salon/sejour 17 m²

Etage 1

chambre 13.25 m²
chambre 13.40 m²
palier 4.20 m²

Etage 2

chambre 7 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 900 €

Prix net vendeur 140 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,07 %

Taxe foncière annuelle 754 €

Albert Ancre Immo

albert.ancre-immo@orange.fr

6 rue de Gomicourt 80300 Albert

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