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Mailly-Maillet (80560)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 171 m²

87 000 €

Réf 603

Secteur : Mailly-Maillet (À 10 min d'Albert, 25 min d'Amiens et 30 min d'Arras)

Idéal investisseur, artisan ou acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation sur-mesure !

Située au calme au cœur du village de Mailly-Maillet, cette maison individuelle offre de magnifiques volumes avec ses 171 m² habitables, son jardin, son garage et ses dépendances. Un bien à fort potentiel qui ne demande qu'à retrouver une seconde jeunesse.

Au rez-de-chaussée :

Entrée accueillante desservant un salon et une salle de séjour

Cuisine

Salle de bain

WC indépendant

Couloir et dégagement

À l'étage :

3 chambres spacieuses et lumineuses

Une salle d'eau

Annexes & Extérieurs :

Grand grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire

Cave

Jardin clos

Garage et dépendances exploitables

LES ATOUTS CLÉS :

Surface généreuse de 171 m² habitables

Extérieurs avec jardin, garage et dépendances

Emplacement calme et stratégique : à 10 min d'Albert (gares, commerces, écoles), 25 min d'Amiens et 30 min d'Arras

Travaux de rénovation globale à prévoir.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite :

Sacha NEVEUX (EI) 07 87 12 01 58
Agent Commercial RSAC 992 096 594 Amiens

Les informations relatives à l’état des risques et pollutions sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 171 m²
3 chambre(s)
1 garage(s)
2 niveau(x)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 000 €

Albert Ancre Immo

albert.ancre-immo@orange.fr

6 rue de Gomicourt 80300 Albert

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