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Amiens (80090)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 149 m²

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309 m²
418 000 €
Réf 514

Sylvie DUCHATEL vous propose dans le quartier Résidentiel d'Henriville, cette maison de 149 m2 de SH sur 309 m2 au sol, lumineuse parfaitement exposé, avec une belle autonomie de plain pied et jumelée uniquement par le garage.

Nombreuses possibilités : habitation principale et professionnel, cabinet médical, activité libérale et artisanale, de part sa configuration, pourrait parfaitement convenir et à des personnes à mobilité réduite.

Offrant :

Entrée, cuisine aménagée conviviale, séjour, 2 chambres de plain pied dont une suite parentale, w.c indépendant.

A l'étage : 3 chambres dont 2 avec dressing et un petit grenier aménageable, w.c. indépendant

Sous-sol lingerie, cellier, chaufferie, adoucisseur d'eau , cave.

Double vitrage, chauffage central gaz de ville


LE PLUS : une espace détente extérieur facile à aménager, abri de jardin

Garage de 45 m2 porte motorisée + un accés latéral

Emplacement idéal :

Commerces accessibles à pied. Gare à proximité et les transports.


Prix : 418 000 € fai - réf 514

"Un lieu qui s'adapte à vos projets et à vos envies, qu'elles soient personnelles ou professionnelles"

Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Sylvie DUCHATEL EI 06 25 17 53 86 Agent Commercial RSAC 394273874 Amiens


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 149 m²
  • terrain 309 m²
  • séjour 26 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1934
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage autre : autre (gaz de ville)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • WC 1.25 m²
  • Cuisine équipée 14.81 m²
  • Hall 13.88 m²
  • salon/sejour 26.75 m²
  • chambre 20.93 m²
  • chambre 15.44 m²
  • garage 45.12 m²

Etage -1

  • Sous-Sol

Etage 1

  • palier 4.05 m²
  • WC 1.44 m²
  • salle de bain 4.70 m²
  • chambre 14.53 m²
  • dressing 3.57 m²
  • chambre 10.76 m²
  • chambre 9.39 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 418 000 €
Prix net vendeur 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4.5 %
Taxe foncière annuelle 2 401 €

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